Хоум-Стейджинг

Жилая недвижимость

Загородная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Земельные участки (продажа)

Профессиональная подготовка недвижимости к продаже или аренде. 

Это целая наука на стыке психологии, ремонта, дизайна и риэлторского мастерства. Цель стейджинга – с минимальными затратами времени, денег и усилий максимально повысить ликвидность и скорость продажи квартиры, дома, офиса.

Если вы, собственник, и планируете продать или сдать в аренду квартиру (комнату, частный дом, офис), мы профессионально подготовим недвижимость к сделке, а также быстро и качественно организуем сделку в Ваших интересах.

Что включает в себя хоум-стейджинг в России?

• осмотр недвижимости (внутри и снаружи)
• анализ сильных и слабых сторон недвижимости
• консультация по хоум-стэйджингу и его выполнение
• дополнительные услуги (садовник, уборщик, электрик, маляр и т.д.)
• профессиональная фотография
• складирование вещей
• рекомендации для дальнейшей продажи

Существует, в основном, три вида пакетов:

• клиент консультируется, получает план по предпродажной подготовке и выполняет его сам
• клиент отдаёт всё в руки хоум-стэйджера и получает готовую к продаже недвижимость
• клиент и хоум-стэйджер вместе занимаются недвижимостью, используя только то, что уже находится в доме/квартире, плюс пару новых аксессуаров

Как эти изменения влияют на внешний вид жилья?

Недвижимость получает наилучший вид, свет, цвет, запах. Делаются яркие, информативные фотографии. Сами продавцы удивляются перевоплощению и новым возможностям в знакомых стенах! Приятное продаётся с удовольствием и гордостью.
Какую выгоду это приносит заказчику?

• Намного более короткий срок продажи квартиры или дома
• Более высокая цена продажи и низкая сумма торга (часто он просто отсутствует)
• Меньше затрат на рекламу
• Меньше просмотров
• Для риэлтора — больше оборот, больше сделок за тот же срок
• Улучшение имиджа риэлтора, больше рекомендаций от клиентов.

Кто обычно платит за эту услугу? Какова стоимость?

Услуги хоум-стейджинга могут быть оплачены по-разному: либо сам риэлтор берет на себя расходы (оплачивая их из полученного от клиента аванса), либо платит продавец недвижимости, либо они делят расходы пополам. Стоимось полноценного хоум-стейджинга составляет около 1-3 % от суммы продажы. Если же клиент интересуется только консультацией и планом выполнения, то суммы зависят от метров жилой площади. Сюда могут быть прибавлены и расходы на дорогу, а так же налоги.